2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
118.7万円/㎡
前年比+21.7%
相模原市中央区
60.4万円/㎡
前年比+4.2%
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プレシス相模原リベール
神奈川県相模原市中央区相模原五丁目
横浜線 / 相模原駅 徒歩5分
2018年築 / 14階建 / 100戸 / RC造
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価格偏差値
53.6
割安
推定相場価格より3%割安
相場
4,485万円
63.3万円/㎡
3,351
4,107
4,863
5,619
AI査定結果
推定相場価格
4,485万円
63.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,107万円〜4,863万円
58.0万円/㎡〜68.7万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年5月30日
プレシス相模原リベール
4,350万円（61.4万円/㎡）/ 11階 / 70.83㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は58.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 4,350万円 | 61.4万円 | 11階 | 70.83㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/05/06 | 4,350万円 | 61.4万円 | 11階 | 70.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/18 | 4,350万円 | 63.3万円 | 14階 | 68.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/04 | 4,450万円 | 64.7万円 | 14階 | 68.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/14 | 3,980万円 | 57.9万円 | 3階 | 68.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/17 | 4,180万円 | 59.0万円 | 5階 | 70.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/26 | 4,180万円 | 59.0万円 | 5階 | 70.83㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/05/23 | 4,180万円 | 59.0万円 | 5階 | 70.83㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/12/09 | 3,980万円 | 57.9万円 | 3階 | 68.73㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 3,980万円 | 56.2万円 | 9階 | 70.83㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/19 | 4,280万円 | 60.4万円 | 9階 | 70.83㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/24 | 3,400万円 | 52.4万円 | 6階 | 64.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/26 | 3,780万円 | 58.2万円 | 9階 | 64.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 3,730万円 | 57.4万円 | 6階 | 64.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 3,580万円 | 55.1万円 | 14階 | 64.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/08 | 3,690万円 | 51.5万円 | 4階 | 71.62㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/01/23 | 3,980万円 | 56.2万円 | 10階 | 70.83㎡ | 2LDK+S+ | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 61.3万円 | 14階 | 64.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/02 | 3,590万円 | 52.2万円 | 9階 | 68.76㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は60.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | プレシス相模原リベール 相模原市中央区相模原五丁目 | 相模原駅5分 | 4,350万円 | 61.4万円 | 70.83㎡ | 2LDK+S | 11階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 100戸 | RC |
| 2026/03/01 | メイツ相模原ル・オージュ 相模原市中央区相模原三丁目 | 相模原駅6分 | 3,780万円 | 55.4万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 2017年 | 127戸 | RC |
| 2026/05/30 | エクセレントシティ相模原ステーションアリーナ 相模原市中央区相模原三丁目 | 相模原駅5分 | 4,700万円 | 73.5万円 | 63.93㎡ | 2SLDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 118戸 | RC |
| 2026/03/23 | サンリヤン相模原ステーションヴィラ 相模原市中央区相模原三丁目 | 相模原駅6分 | 4,380万円 | 68.9万円 | 63.53㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2023年 | 140戸 | RC |
| 2026/03/30 | ライオンズ相模原ライズフォート 相模原市中央区相模原五丁目 | 相模原駅6分 | 4,480万円 | 53.9万円 | 83.19㎡ | 3LDK+S | 7階 / 14階建 | 西 | 2014年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/11 | ベルドゥムール相模原 相模原市中央区相模原四丁目 | 相模原駅9分 | 3,680万円 | 51.7万円 | 71.18㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | - | 2015年 | 67戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で21.7%上昇、相模原市中央区では4.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）は相模原市中央区の平均と比較して1.7%割高です。
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